La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Aguascalientes confirmó que existe al menos una persona detenida y múltiples carpetas de investigación abiertas contra sujetos que se hacen pasar por asesores inmobiliarios para defraudar a compradores, en algunos casos con cinco a siete expedientes acumulados por un mismo engaño.
«Ya hay carpetas de investigación. En su defecto, hay una persona ya detenida, pero ya las autoridades son las que realizan su trabajo y los que obviamente tendrán la sanción para ese tipo de personas que están actuando de una manera indebida», señaló el presidente de la AMPI en la entidad, Mauricio Peña Méndez.
El dirigente gremial explicó que el modus operandi detectado consiste en personas sin credenciales ni experiencia que simulan participar en la compraventa de una casa con el único fin de sacar provecho económico de la presunta transacción: «Hay personas que ya tienen cinco carpetas, otras que ya tienen siete carpetas de investigación».
Solo una decena de asesores certificados
Ante este escenario, la AMPI lanzó un llamado urgente a la ciudadanía: verificar las credenciales de quien ofrezca asesoría inmobiliaria. Según el propio gremio, no más de diez asesores cuentan con certificación vigente en el estado, un dato que contrasta con la proliferación de «ofertas» en redes sociales.
La recomendación es redoblar la precaución ante propuestas demasiado tentadoras: «Cuando son precios muy bajos, cuando parece que son casi que irrepetibles, pues que procedan con los registros del Estado, de los asesores», subrayó Peña Méndez.
¿Cómo denunciar?
En caso de duda —sobre todo cuando el acercamiento es digital, a través de redes sociales—, la asociación pidió acudir directamente con las autoridades: la Policía Cibernética está disponible a través del número de emergencias 911.
La alerta se suma a un contexto de presión sobre el mercado inmobiliario local y a las advertencias de organismos empresariales sobre la incertidumbre económica, condiciones que suelen ser aprovechadas por estafadores para captar víctimas con promesas de operaciones rápidas y por debajo del precio de mercado.